クリオレジダンス大森センター

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 15階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
9,000万円
156.4万円/㎡
相場
9,196万円
159.9万円/㎡
6,066
8,153
10,240
12,327
AI査定結果
推定相場価格
9,196万円
159.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,153万円〜10,240万円
141.7万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
クリオレジダンス大森センター
9,000万円（156.4万円/㎡）/ 14階 / 57.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は122.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/049,000万円156.4万円14階 57.53㎡ 2LDK東
2026/03/119,500万円165.1万円14階 57.53㎡ 2LDK東
2025/12/139,480万円158.0万円3階 60㎡ 2LDK東
2025/08/236,280万円104.7万円3階 60㎡ 1LDK東
2025/05/179,480万円134.5万円11階 70.49㎡ 3LDK南
2025/05/026,300万円89.3万円7階 70.54㎡ 3LDK東
2025/04/089,190万円130.4万円2階 70.49㎡ 3LD南
2025/03/239,190万円130.4万円2階 70.49㎡ 3LDK-
2024/12/028,240万円116.9万円11階 70.49㎡ 3LDK南
2023/12/277,450万円105.7万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/11/257,480万円105.1万円13階 71.2㎡ 3LDK南
2023/08/297,690万円109.1万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/08/247,920万円112.4万円10階 70.49㎡ 2LDK南
2023/07/085,800万円100.8万円8階 57.53㎡ 1LDK東
2023/07/086,780万円114.4万円14階 59.29㎡ 2LK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は158.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
クリオレジダンス大森センター
品川区南大井三丁目
大森駅8分 9,000万円156.4万円57.53㎡2LDK14階 / 15階建 東2004年99戸RC
2024/06/26ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 5,490万円121.3万円45.27㎡1K4階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/11/13藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 11,480万円163.6万円70.17㎡3LDK5階 / 7階建 南2006年59戸RC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2025/07/04ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,480万円193.4万円43.84㎡1LDK4階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2026/03/18サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円183.2万円43.56㎡1LDK6階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/09/06東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、品川区では56.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は品川区の平均と比較して17.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
品川区
189.6万円/㎡
前年比+56.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオレジダンス大森センター
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩8分
築年月2004年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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